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숭인동 1169번지, 최고 40층 아파트 666세대로 재개발
다른기사 보기명입력 2026.01.28 15:58 댓글 0 키워드 #공공재개발 #추정비례율 #숭인동 1169번지 서울 종로구 숭인동 1169번지 일대 서울 종로구 숭인동 1169번지 일대가 최고 40층 아파트 666세대로 재개발된다. 구는 숭인동 1169번지 일대 주택정비형 공공재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정안을 내달 3일까지 공람한다고 28일 공고했다. 공고문에 따르면 숭인동 1169번지 일대는 면적이 1만4,153.7㎡로 최고 40층 아파트 666세대(임대 147세대 포함) 및 부대복리시설 등을 지을 계획이다. 전용면적 기준 △39㎡ 60세대(임대 21세대 포함) △59㎡ 310세대(임대 77세대 포함) △84㎡ 238세대(임대 49세대 포함) △96㎡ 58세대 등이다. 현재 225세대에서 441세대 늘어나게 된다. 토지등소유자 물량이 125세대이고 301세대는 일반분양 된다. 추정비례율은 127.03%로 추산됐다. 총수입 추정액은 5,998억9,854만원이고 총지출 추정액은 4,275억3,173만원이다. 종전자산 추정총액은 1,356억8,540만원이다. 3.3㎡당 일반분양가 4,133만원과 3.3㎡당 공사비 780만원 기준이다. 만일 분양가가 4,546만원이고 공사비가 858만원이면 비례율은 150.47%까지 오르게 된다. 한편 숭인동 1169번지 일대는 숭인 지구단위계획구역 내 위치하고 있으며 주변에서 다양한 개발사업이 진행되고 있다. 숭인동 56번지 일대 주택정비형 재개발, 숭인동 388번지 일대 도시정비형 재개발, 숭인동 61번지 모아타운, 안암1구역 재건축, 용두6구역 재개발, 신설동 역세권 장기전세주택, 신설1구역 주택정비형 재개발, 창신동 23번지 일대 주택정비형 재개발