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은평·성북도 매물 쌓여…은마선 3억 낮춘 급매 나와
[서울 전역서 매물 증가]종로구 매물 증가율 4.2%로 최고영등포·마포·중구도 3% 이상 늘어실수요자는 추가 하락 기대 관망집값 조정으로 이어질지는 미지수 서울 송파구의 한 공인중개사무소에 급매물 안내문이 부착돼 있다.서울 아파트 시장에 매물이 빠르게 늘어나는 것은 양도세 중과 유예와 관련한 불확실성이 해소되고 세입자 리스크와 실거주 의무와 같은 매매 걸림돌이 제거되면서 다주택자들이 매도에 나섰기 때문으로 분석된다. 특히 고가 아파트가 밀집한 강남 3구뿐 아니라 은평구와 영등포구 등 중저가 지역까지 매도 물량이 확산하는 모습이어서 실수요자들에게는 매수 기회가 될 전망이다. 다만 매수자들은 5월 10일 다주택자 앙도세 중과 부활 전까지 호가가 추가로 떨어질 것으로 보고 기다리는 모습이다. 이 때문에 시장에서는 매물 증가가 실제 가격 조정이나 거래 회복으로 이어질지는 당분간 지켜봐야 한다는 전망이 나온다. 11일 부동산 업계에 따르면 이날 강남구 대치동 은마아파트 전용 면적 76㎡ 매물