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이용자 입장에서 체크할 핵심
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“전세사기·아파트 값 부담↑”…서울 오피스텔 거래량 크게 상승
서울 아파트 가격 상승세에 실거주자들, 상대적 가격 부담 적은 오피스텔로 눈길‘실거주’ 가능한 오피스텔 인기···전용 70㎡ 이상 중대형 거래량 큰 폭 상승 [서울경제] 최근 전세사기 불안과 서울 아파트 가격 상승세가 지속되면서, 실수요자와 투자자들 사이에서 오피스텔이 대안 주거지로 부상하고 있다. 특히 중대형 오피스텔을 중심으로 매매 수요가 크게 늘며 주택시장 내 입지가 달라지고 있다는 분석이다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 올해(2025년) 1월부터 10월까지 서울지역 오피스텔 매매 거래량은 총 1만 914건으로, 지난해 같은 기간(2024년 1~10월) 거래량인 9,170건보다 약 19% 증가한 것으로 나타났다.특히 아파트 대체 수요가 몰리고 있는 전용 70㎡ 이상 중대형 오피스텔의 거래 증가가 눈에 띈다. 올해 1~10월까지 전용 70㎡ 이상 오피스텔 거래는 670건으로, 지난해 같은 기간 473건 대비 약 42% 급증했다. 이는 실거주를 고려한 주거 수요가 소형