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작성자 하영 작성일25-12-05 16:45 조회41회 댓글0건

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동대문구 장안동 10채 중 7채가 노후 주택, ‘힐스테이트 장안 센트럴’...
서울 동대문구 장안동, 노후아파트 밀집도 68% 달해“노후주택 밀집 지역 중심 신규 단지 수요자 집중될 것” 최근 서울의 노후 주택 비중이 높아지고 있다. 여기에 공급절벽까지 예고돼 노후 주택 비중이 높은 지역 중심으로 신축 품귀현상이 나타나고 있다.부동산R114 자료를 보면, 11월 기준 입주 20년 이상 서울 아파트는 총 123만 709가구로 집계됐다. 이는 전체 서울 아파트 가구수(188만 4,300가구) 중 약 65%를 차지하는 비율로, 10채 중 6채 이상이 노후 아파트인 셈이다. 특히 동대문구 장안동의 경우, 20년 이상 노후아파트가 전체의 약 68.3% 비율을 차지했다.여기에 노후비율은 더욱 높아질 전망이다. 부동산R114에 따르면 오는 2029년까지 장안동 신규 아파트 입주 예정물량은 0가구 것으로 파악됐다. 게다가 10·15 대책의 영향으로 서울 아파트 수요가 줄어든 상황에서, 공급마저 위축될 것으로 전문가들은 전망하고 있다.한 업계 관계자는 “현재 공사비 상승으로

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