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서울 사는 신혼부부들은 좋겠네…안심주택, 방화동·신길동·원효로동 ...
서울시의 저출생 대책인 '신혼부부 안심주택'이 강서구 방화동, 영등포구 신길동, 용산구 원효로동 3곳에서 추진된다. 이르면 2029년 첫 입주가 가능할 전망이다. 신혼부부 안심주택은 신혼부부 주거 안정을 통해 출산율을 높이고자 서울시가 새롭게 마련한 임대주택 공급 모델이다.9일 서울시의 '신혼부부 안심주택 추진현황' 자료에 따르면, 현재 사전자문을 완료했거나 제안서 접수 단계인 사업은 총 3건이다.구체적으로 살펴보면, 개화산역 근처인 강서구 방화동 555-10 인근과 신길역 근처인 영등포구 신길동 95-136 인근은 사전자문 단계까지 완료됐고, 간선도로변인 용산구 원효로2가 72-3 인근은 제안서가 접수됐다.이들 3개 사업 후보지의 공급 규모는 총 599가구다. 각각 방화동 72가구(공공임대 15가구·민간임대 36가구·분양 21가구), 신길동 298가구(공공임대 113가구·민간임대 149가구·분양 36가구), 원효로동 229가구(공공임대 112가구·민간임대 117가구) 등이다.신혼부부 안심주택 사업 절차는 사업제안서 접수 및 검토→통합심의위원회 사전자문→사업계획 접수→주민열람 공고 및 관계부서 협의→통합심의위원회 심의→지구지정·승인 및 고시→착공 순이다.사전 절차를 가장 먼저 마치는 1호 사업은 내년 1월 착공, 2029년 입주를 목표로 추진된다. 시는 인허가 기준으로 올해부터 3년간 총 2000가구를 공급할 계획이다. 결혼 7년 이내인 신혼부부와 결혼 예정인 예비 신혼부부를 대상으로 하며, 사업 대상지는 역세권 350ｍ 또는 간선도로변 50ｍ 이내의 대중교통 중심지다.'임대 70%＋분양 30%' 혼합형으로 공급한다. 임대료는 주변 시세와 비교해 민간 70∼85%, 공공 50% 수준이고 분양주택은 시세의 90∼95% 수준에서 분양가가 책정된다.공공임대의 경우 자녀를 낳으면 20년 거주 후 해당 집을 살 수 있는 우선 매수청구권이 주어진다. 민간임대는 자녀 출산 시 10년 거주 후 집을 시세로 살 수 있는 권한이 생긴다. 가장 큰 특징은 신혼부부 맞춤형 주거 공