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이번엔 청량리서 3억 로또 아파트 나온다
100자평 0 페이스북 0 카카오스토리 카카오톡 더보기 트위터 0 구글플러스 이메일로 기사공유 입력 : 2026.01.28 16:21 | 수정 : 2026.01.28 16:28 청량리롯데캐슬하이루체 보류지 3가구51㎡ 9억원대, 59㎡ 10억원대59㎡ 기준 3억원 시세차익 예상 [땅집고] 서울 동대문구 청량리동 '청량리롯데캐슬하이루체' 공사 모습. /네이버 지도 캡처 [땅집고] 올해 4월 입주를 앞두고 있는 서울 동대문구 청량리동 ‘청량리롯데캐슬하이루체’에서 보류지 총 3가구가 나왔다. 전용 51㎥(21평) 기준으로 9억원대, 59㎥(24평)은 10억원대다. 현재 시세를 고려하면 전용면적 59㎡ 주택형을 매수하는 경우 앞으로 최소 3억원 이상 차익을 거둘 것이라는 예상이 나온다. 28일 서울 동대문구 청량리동 청량리롯데캐슬하이루체(청량리7구역) 재개발 조합은 보류지인 총 3가구에 대한 입찰을 받는다고 밝혔다. ☞가방만 갖고 오세요…가전·가구 100% 완비! 넷플릭스도 선택한 내집같이 편한 ‘블루그라운드’ 보류지란 재개발·재건축 조합이 향후 소송 등에 대비하거나 사업비 충당을 위해 분양하지 않고 남겨둔 아파트를 말한다. 전체 가구 수의 최대 1%까지 보류지를 남겨둘 수 있다. 경매와 마찬가지로 조합이 각 가구 최저입찰가를 정하고, 가장 높은 금액을 써낸 응찰자가 낙찰받는 구조다. 이번에 보류지로 나온 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’ 주택형은 총 2개다. 주택형별로 59㎥ B타입이 1가구, 51㎥ A타입이 2가구 등록됐다. 공급가격을 정리하면 ▲59㎥ B타입 1층 10억7940만원, ▲51㎥ A타입 2층 총 2가구 9억5100만원, 9억7420만원 등이다. ‘청량리롯데캐슬하이루체’는 지하 6층~지상 최고 18층, 9개동, 총 761가구 규모 단지다. 시공은 롯데건설이 맡았다. 지난해 11월 59㎥ 입주권이 13억286원에 거래됐다. 현재 시세를 고려했을 때 만약 보류지를 매수한 뒤 바로 매각하는 경우 59㎥ 기준 차익으로 3억원 이상을 거둘 수 있다는 계산이 나온다.